2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
57.5万円/㎡
前年比-9.5%
京都市中京区
170.9万円/㎡
前年比+126.3%
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シエリア京都二条
京都府京都市中京区壬生神明町
/ 二条駅 徒歩9分
2022年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 65.5㎡の場合
相場
5,566万円
85.0万円/㎡
3,064
4,732
6,399
8,067
AI査定結果
推定相場価格
5,566万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,732万円〜6,399万円
72.2万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
シエリア京都二条
4,480万円（68.4万円/㎡）/ 1階 / 65.5㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 4,480万円 | 68.4万円 | 1階 | 65.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/20 | 4,480万円 | 68.4万円 | 1階 | 65.5㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2025/03/09 | 4,480万円 | 68.4万円 | 1階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 4,780万円 | 73.0万円 | 1階 | 65.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,780万円 | 73.0万円 | 1階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 4,980万円 | 76.0万円 | 1階 | 65.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/02 | 6,180万円 | 81.0万円 | 7階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,980万円 | 76.0万円 | 1階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 6,280万円 | 82.3万円 | 7階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 5,180万円 | 79.1万円 | 1階 | 65.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/10 | 5,480万円 | 83.7万円 | 1階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 6,980万円 | 92.5万円 | 4階 | 75.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 5,180万円 | 79.1万円 | 1階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 5,480万円 | 83.7万円 | 1階 | 65.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 84.9万円 | 7階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 6,480万円 | 85.1万円 | 5階 | 76.19㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | シエリア京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅9分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 4,750万円 | 73.9万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | パデシオン御池西ノ京グラン 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅9分 | 4,280万円 | 68.7万円 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンスロジェ西大路御池 京都市中京区西ノ京新建町 | 西大路御池駅2分 | 6,580万円 | 80.9万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/01 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.5%下落、京都市中京区では126.3%上昇しています。
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